婚内财产协议中房产不过户，在一般情况下仍然是具有法律效力的，但不过户会存在一定风险，建议尽快完成过户手续。以下是对此问题的详细解答：

一、婚内财产协议的法律效力

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，该约定对双方具有法律约束力。因此，只要婚内财产协议是基于双方真实意思表示，内容合法且不违反公序良俗，即使没有办理过户手续，协议本身也是有效的。

二、婚内财产协议有效的条件

1. 双方具有完全民事行为能力：签订协议的夫妻双方必须能够独立进行民事活动，并清楚认识自己行为的性质和后果。
2. 意思表示真实：协议内容必须是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法：协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。

三、不过户的风险

虽然婚内财产协议在签订后就具备了法律效力，但如果涉及不动产（如房产）等需要办理过户手续的财产，不过户可能会带来以下风险：

1. 所有权未转移：根据《民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让需经依法登记才发生效力。因此，未办理过户登记可能导致从物权角度来看，房产的所有权并未真正转移。
2. 善意第三人权益问题：如果登记方擅自将房产处分给善意第三人，第三人可能基于善意取得制度获得房产的所有权，而另一方只能依据婚内财产协议向对方主张赔偿损失。

四、建议

为避免上述风险，确保双方权益得到最大化保障，建议在签订婚内财产协议后，尽快办理相关房产的过户手续。如果因按揭贷款等原因暂时无法过户，可以通过公证等方式增强协议的效力，以进一步保障双方的权益。

五、案例说明

以小朱和小丽为例，二人签订了婚内财产协议，约定婚后共同按揭购买的一套房产归小朱所有，但未办理房产过户手续。后来，两人感情破裂准备离婚，小丽认为该协议无效，因为房产没过户；而小朱则坚持协议有效。根据相关法律规定，小朱和小丽签订的婚内财产协议是双方真实意思表示，协议本身是有效的。虽然房产未办理过户手续，但并不影响协议的效力。不过，从物权角度来看，房产的所有权并未真正转移给小朱，因此存在一定风险。

综上所述，婚内财产协议在未过户的情况下一般也是有效的，但为确保双方权益的全面履行和最大化保障，涉及需要过户的财产时，应尽快办理相关过户手续。