婚内房产协议不公证也是有效的，但其有效性需满足一定的条件。以下是对这一问题的详细分析：
一、婚内房产协议的法律效力基础
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，这种约定应当采用书面形式，并且对双方具有法律约束力。这一条款明确规定了婚内财产协议（包括房产协议）的法律效力，并未要求必须经过公证。
二、婚内房产协议生效的条件
主体合格：签订协议的双方必须是具有完全民事行为能力的成年人，且为合法夫妻关系。这是确保协议有效性的基础，因为只有具备完全民事行为能力的人才能独立表达自己的真实意愿，并承担相应的法律后果。
意思表示真实：协议内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方通过欺诈、胁迫等手段迫使另一方签订协议，那么该协议将因意思表示不真实而无效。
内容合法且不违背公序良俗：协议内容不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公序良俗。例如，协议中不能约定将房产归一方所有，但另一方需承担无限期的债务等不公平条款。
采用书面形式：婚内房产协议必须以书面形式订立，这是确保其有效性的重要形式要件。书面形式可以明确双方的权利义务，减少未来潜在的争议。
三、公证的作用与影响
虽然公证并非婚内房产协议生效的必要条件，但经过公证的协议确实具有更强的证明力。在发生纠纷时，经过公证的协议更容易被法院采纳作为认定案件事实的依据。这是因为公证机构在公证过程中会对协议内容进行严格审查，确保协议的真实性和合法性。然而，这并不意味着未经公证的协议就无效。只要协议符合上述生效条件，即使未经过公证，也同样具有法律效力。
四、实际操作建议
明确协议内容：在签订婚内房产协议时，应确保条款清晰、无歧义，明确房产的归属、使用、收益和处分等事项。这有助于减少未来潜在的争议和纠纷。
考虑公证：虽然公证不是必需的，但根据具体情况，综合考虑是否进行公证以增强协议的法律效力和可信度。特别是当房产价值较高或涉及复杂权益时，公证可以提供更强的法律保障。
妥善保管协议：签订协议后，应妥善保管协议原件，以备不时之需。同时，也可以考虑将协议副本交给双方信任的第三方保管，如律师或亲友等。
及时咨询：在签订协议过程中或之后，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。
综上所述，婚内房产协议不公证也是有效的，但其有效性需满足一定的条件。为了确保协议的法律效力和避免未来纠纷，建议在签订协议时明确内容、考虑公证，并妥善保管协议原件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。