关于“房地产有名字写与她无关写协议书是否有效”的问题，结论前置如下：
若协议书内容合法、双方意思表示真实且不违反公序良俗，则协议书有效。这意味着，即使房产证上有某人的名字，但双方通过协议明确该房产与她无关，且该协议满足法律要求，那么该协议是具有法律效力的。
若协议书存在违法内容、意思表示不真实或违反公序良俗的情况，则协议书可能无效。例如，如果协议是在欺诈、胁迫等情况下签订的，或者协议内容违反了法律的强制性规定，那么该协议可能被认定为无效。
详细分析如下：
首先，我们需要明确的是，房产证上的名字代表了房产的权属情况，但这并不意味着房产的权属不能通过其他方式进行约定或变更。在实际生活中，夫妻之间、家庭成员之间或者合作伙伴之间，可能会因为各种原因而签订关于房产权属的协议。
对于您提到的“房地产有名字写与她无关写协议书”的情况，我们需要从以下几个方面进行考虑：
协议书的合法性：协议书的内容必须合法，不能违反法律的强制性规定。例如，不能通过协议将房产非法转让给无资格的人，或者通过协议逃避税收等。
双方的意思表示：协议书必须是双方真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在被欺诈或胁迫的情况下签订的协议，那么该协议可能被认定为无效。
公序良俗：协议书的内容不能违反公序良俗，即不能违背社会公共利益和道德准则。例如，不能通过协议将房产用于非法活动等。
法律建议：
在签订关于房产权属的协议书时，建议双方明确协议的内容、目的和法律效力，并确保协议内容合法、双方意思表示真实且不违反公序良俗。
如果可能的话，可以请专业律师对协议书进行审查，以确保其合法性和有效性。
在签订协议书后，双方应妥善保管协议书原件，以备不时之需。
可能的法律后果：
如果协议书有效，那么双方应按照协议书的约定履行各自的义务。如果一方不履行义务，另一方可以通过法律途径维护自己的权益。
如果协议书无效，那么双方可能无法按照协议书的约定来分配房产的权属。在这种情况下，双方可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决房产纠纷。
综上所述，房地产有名字写与她无关写协议书是否有效，取决于协议书的内容是否合法、双方的意思表示是否真实以及是否违反公序良俗。如果您对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。