若仲裁的债务人未偿还债务，债权人可采取以下措施来维护自身权益：

1. 申请强制执行：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律规定，仲裁裁决具有与法院判决同等的法律效力。若债务人未履行仲裁裁决确定的义务，债权人可向有管辖权的人民法院申请强制执行。
   • 操作流程：债权人需准备仲裁裁决书、执行申请书等材料，向法院提交执行申请。法院在受理申请后，会依法对债务人的财产进行查封、扣押、冻结或拍卖等措施，以强制债务人履行义务。

2. 采取财产保全措施：

   • 适用场景：在申请强制执行前或执行过程中，若债权人发现债务人有转移、隐匿财产等行为，可能影响执行效果的，可向法院申请财产保全。
   • 操作流程：债权人需向法院提交财产保全申请书及担保材料，法院在审查后认为符合条件的，会裁定对债务人的财产进行保全，以防止债务人财产流失。

3. 追究债务人法律责任：

   • 法律责任：若债务人拒不履行仲裁裁决确定的义务，且情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪。债权人可向公安机关报案，要求追究债务人的刑事责任。
   • 操作流程：债权人需收集相关证据，如仲裁裁决书、执行通知书、债务人拒不履行的证据等，向公安机关报案。公安机关在调查后认为符合立案条件的，会依法立案侦查，并追究债务人的刑事责任。

4. 协商与调解：

   • 适用场景：在采取法律手段前，债权人可尝试与债务人进行协商或调解，以寻求和解或达成还款计划。
   • 操作流程：债权人可主动与债务人联系，提出协商或调解的意愿。双方可就还款金额、还款期限等事项进行协商，并签订书面协议。若协商或调解成功，可避免法律纠纷的发生。

在采取上述措施时，债权人需注意以下事项：

• 及时申请执行：仲裁裁决生效后，债权人应及时向法院申请执行，以免超过执行时效。
• 准备充分证据：在申请执行或采取其他法律措施时，债权人需准备充分的证据，如仲裁裁决书、执行申请书、债务人财产线索等。
• 遵守法律程序：债权人在采取法律措施时，需严格遵守法律程序，不得采取非法手段或侵犯债务人合法权益。

若债务人确实无财产可供执行，债权人可考虑以下措施：

• 申请参与分配：若债务人同时存在多个债权人，且其财产不足以清偿全部债务时，债权人可申请参与分配，按比例受偿。
• 申请破产清算：若债务人具备破产条件，债权人可向法院申请债务人破产清算，以在破产程序中受偿。

针对您的情况，我建议您首先尝试与债务人进行协商或调解，以寻求和解或达成还款计划。若协商或调解无果，您可及时向法院申请强制执行，并采取必要的财产保全措施。如有需要，您可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。