核心结论：当房东为两人且在一张合同上时，代开租房发票需确保合同信息完整、双方身份明确，并按照税务规定正确填写发票信息。以下是具体操作要点：

1. 合同信息完整性
   首先需确认租赁合同中是否明确记载了两位房东的姓名、身份证号、联系方式及产权证明（如房产证）。若合同已完整记载，代开发票时可直接引用合同信息；若未记载，需补充两位房东的授权文件或共同签署的声明，证明其同意由一方或双方共同代开发票。

2. 发票开具方式

   • 共同开具：若两位房东为共同出租人（如夫妻共有房产），可要求税务机关在发票“销售方（收款方）”栏填写两位房东的姓名及身份证号，或由一方作为代表开具，但需附上另一方同意的书面证明。
     
   • 分别开具：若两位房东为独立出租人（如按份共有），需分别签订租赁合同并各自开具发票，避免混淆租金分配。

3. 税务合规要点

   • 税率适用：个人出租住房按5%综合征收率计征增值税及附加税费，非住房按10%计征（具体以当地政策为准）。
     
   • 完税证明：代开发票时需缴纳相应税款，税务机关会出具完税凭证，建议保留以备查验。
     
   • 信息一致性：发票上的“租赁期限”“租金金额”需与合同完全一致，避免因信息不符导致发票无效。

4. 操作建议

   • 提前沟通：与两位房东协商确定由谁负责代开发票，并明确税款承担方式（如按比例分摊）。
     
   • 材料准备：携带合同原件、房东身份证复印件、房产证复印件及授权文件（如需）前往税务机关办理。
     
   • 电子发票：部分地区支持电子发票代开，可咨询当地税务局是否可通过线上平台办理，节省时间。

风险提示：若未按规定代开发票（如虚报租金、伪造合同），可能面临税务处罚（如补缴税款、滞纳金及罚款）。建议严格依据合同及税务规定操作，确保合法合规。

如有其他细节问题（如具体地区政策差异），可直接向我咨询，我会结合实际情况进一步解答。