全体共用部分的维修或改造，通常不能仅由部分业主出资，而应由全体业主共同承担费用。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律原则与规定
共有部分性质：
- 全体共用部分，如楼道、电梯、屋顶等，属于全体业主共有。根据《民法典》及相关物业管理规定，共有部分的维修、保养和更新等费用，原则上应由全体业主共同分担。
业主共同决定事项：
- 根据《民法典》第二百七十八条，筹集建筑物及其附属设施的维修资金等事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这意味着，对于共有部分的重大维修或改造，需要全体业主中的大多数同意，并共同承担费用。
二、实际操作与公平性
公平性原则：
- 如果仅允许部分业主出资维修或改造共有部分，这将对其他业主不公平。因为共有部分的使用权和受益权是全体业主共有的，所以费用也应由全体业主共同承担。
实际操作困难：
- 在实际操作中，如果仅由部分业主出资，可能会引发其他业主的不满和争议。此外，如果部分业主拒绝出资，而共有部分又急需维修或改造，这将给物业管理带来困难。
三、特殊情况与解决方案
特殊情况：
- 在某些特殊情况下，如部分业主因特殊原因（如经济困难）无法承担费用，可以与其他业主协商，寻求其他解决方案，如分期付款、减免部分费用等。但这种情况需要全体业主的同意，并确保解决方案的公平性和合理性。
解决方案：
- 对于共有部分的维修或改造费用，可以通过建立维修资金制度来筹集资金。维修资金由全体业主按照专有部分面积比例分摊，用于共有部分的维修、保养和更新等。这样可以确保费用的公平性和合理性，避免部分业主承担过多费用。
四、法律后果与风险提示
法律后果：
- 如果部分业主擅自决定对共有部分进行维修或改造，并仅由部分业主出资，这可能违反相关法律法规和物业管理规定。其他业主有权要求停止侵权行为，并要求恢复原状或赔偿损失。
风险提示：
- 作为业主，应遵守相关法律法规和物业管理规定，共同维护共有部分的完好和安全。如果发现共有部分需要维修或改造，应及时与其他业主协商，并按照法定程序进行决策和出资。
建议：在面对全体共用部分的维修或改造问题时，业主们应积极沟通、协商，并按照法定程序进行决策和出资。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。