宅基地房屋买卖合同无效后，一般不可以要求赔偿使用费。以下是对此问题的详细分析：
一、合同无效后的基本赔偿原则
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在宅基地房屋买卖合同无效的情况下，通常的赔偿方式是卖家返还购房款给买家，并赔偿增值损失的一部分（如增值损失的一半），增值损失等于评估的房屋价值减去购房款。
二、关于房屋使用费的特殊考虑
使用费与购房款利息的抵消：
- 在某些案例中，法院认为卖家占有买家购房款资金所产生的利息与买家占有使用涉案房屋所应支付的使用费可以相互抵消。因此，法院可能不会支持卖家要求买家支付房屋使用费的诉讼请求。
法院对使用费请求的态度：
- 法院在审理此类案件时，主要考虑的是最终的赔偿金额是否公平合理，而不会因为卖家或买家列举的赔偿项目多就多支持金额。因此，即使卖家提出要求买家支付多年的房屋使用费，法院也可能不会支持这一请求。
三、实际案例中的判决情况
- 以广州中院的一个案件为例，卖家起诉买家支付房屋的多年使用费，但法院认为房屋使用费和购房款利息可以相互抵消，因此判决驳回了卖家的诉讼请求。这一案例表明，在实际审判中，法院对房屋使用费的请求持谨慎态度。
四、建议与注意事项
避免自作聪明地提出无意义的诉讼请求：
- 卖家或买家在提起诉讼时，应避免提出一些没有实际意义的诉讼请求，如要求赔偿多年的房屋使用费或购房款的多年利息损失。这些请求通常不会被法院支持。
寻求专业法律帮助：
- 在处理宅基地房屋买卖合同无效后的赔偿问题时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。不过，既然您已经找到了我，靳双权律师，就请放心向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。
注重证据收集与保存：
- 在处理此类纠纷时，证据的收集与保存至关重要。双方应尽可能收集并保存与交易相关的所有证据，以便在需要时提供给法院。