售楼部被买了而业主不知情，这通常涉及到开发商的违规操作或欺诈行为，业主有权采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是从不同角度给出的详细分析和建议：

一、明确问题性质与法律依据

1. 问题性质：售楼部作为开发商销售房屋的重要场所，其所有权或使用权通常归属于开发商。然而，如果开发商在未经业主同意或未履行相关告知义务的情况下，擅自将售楼部出售或转让给第三方，这可能构成对业主权益的侵害，尤其是当售楼部的出售影响到业主的购房权益或小区整体规划时。

2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果售楼部的出售侵犯了业主的共有权或影响了业主的正常使用，业主有权要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

二、收集证据与确认事实

1. 收集证据：业主应首先收集相关证据，包括售楼部出售的合同、交易记录、开发商的通知或公告等，以证明开发商存在违规操作或欺诈行为。

2. 确认事实：通过向开发商、物业公司或相关部门查询，确认售楼部的出售是否真实存在，以及出售的具体情况和影响范围。

三、采取维权措施

1. 与开发商协商：

   • 业主可以尝试与开发商进行协商，要求开发商解释售楼部出售的原因和目的，以及出售对业主权益的影响。
   • 如果协商有成果，可以要求开发商采取补救措施，如提供替代的售楼部或给予相应的补偿。

2. 向相关部门投诉：

   • 业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或市场监管部门投诉开发商的违规行为。
   • 相关部门在接到投诉后，会进行调查并依法处理，可能包括责令开发商停止违规行为、恢复原状或赔偿损失等。

3. 寻求法律途径：

   • 如果协商和投诉均无果，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 可以向人民法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任或侵权责任，并赔偿因此造成的损失。
   • 在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明开发商的违规行为和自己的损失情况。

四、注意事项与后续行动

1. 保持冷静与理性：在处理此类问题时，业主应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击。

2. 及时行动：一旦发现售楼部被出售而自己不知情，业主应及时采取行动，以免错过维权时机。

3. 关注后续影响：售楼部的出售可能对小区的整体规划、业主的购房权益等产生长远影响，业主应持续关注并采取相应的应对措施。

如果业主遇到售楼部被买了而自己不知情的情况，不要慌张，应首先明确问题性质与法律依据，收集证据并确认事实，然后采取协商、投诉或法律途径等维权措施来维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。