结论：卖家在不知情的情况下卖了“坠楼房子”（即发生过非正常死亡事件的房屋），主要涉及的是房屋信息披露问题以及可能引发的合同纠纷或侵权责任纠纷。以下从不同角度进行分析：
一、房屋信息披露义务
卖家的信息披露义务：
- 在房屋买卖过程中，卖家有义务向买家如实披露房屋的重要信息，包括但不限于房屋的结构、质量、历史使用情况（如是否发生过非正常死亡事件）等。这些信息可能影响买家的购买决策。
- 如果卖家未如实披露，可能构成欺诈或隐瞒重要事实，买家有权要求撤销合同或寻求其他法律救济。
不知情情况下的处理：
- 若卖家确实不知情，即其并非故意隐瞒房屋发生过非正常死亡事件的信息，那么其可能不构成欺诈。但卖家仍需承担一定的责任，因为作为房屋的所有者或管理者，其有义务了解并披露房屋的相关信息。
- 在实际操作中，卖家可以通过查询房屋历史记录、咨询邻居或物业等方式来了解房屋是否发生过非正常死亡事件，以尽到合理的信息披露义务。
二、合同效力与撤销权
合同效力：
- 如果卖家未如实披露房屋发生过非正常死亡事件的信息，而买家在不知情的情况下签订了买卖合同，该合同可能因存在欺诈或隐瞒重要事实而面临被撤销的风险。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
撤销权的行使：
- 买家在发现卖家未如实披露房屋信息后，有权在法定期限内行使撤销权，要求撤销买卖合同。
- 撤销权的行使期限通常为自知道或应当知道撤销事由之日起一年内。因此，买家应及时行使权利，以免超过法定期限。
三、侵权责任与赔偿
侵权责任：
- 如果卖家未如实披露房屋信息，导致买家在购买后遭受精神损害或其他损失，卖家可能构成侵权，需承担相应的赔偿责任。
- 侵权责任的构成需满足四个要件：行为人实施了侵权行为、造成了损害后果、侵权行为与损害后果之间存在因果关系、行为人主观上存在过错。
赔偿范围：
- 赔偿范围通常包括买家因卖家未如实披露信息而遭受的直接损失和间接损失，如精神损害赔偿、房屋价值贬损等。
- 具体赔偿金额需根据实际情况进行评估，并可能涉及专业鉴定或评估机构的参与。
四、建议与措施
对于卖家：
- 在出售房屋前，应尽到合理的信息披露义务，了解并披露房屋的相关信息，包括是否发生过非正常死亡事件。
- 如果确实不知情，应在签订买卖合同前进行必要的调查和了解，以避免后续纠纷。
对于买家：
- 在购买房屋前，应仔细询问卖家关于房屋的相关信息，并进行必要的调查和了解。
- 如果发现卖家未如实披露信息，应及时行使撤销权或寻求其他法律救济，以维护自己的合法权益。
总结：卖家在不知情的情况下卖了“坠楼房子”，可能涉及房屋信息披露问题以及合同纠纷或侵权责任纠纷。建议卖家在出售房屋前尽到合理的信息披露义务，买家在购买房屋前进行必要的调查和了解。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。