盗窃未遂的情况下，行为人仍可能面临行政处罚或刑事处罚，具体取决于盗窃行为的情节严重程度。以下是详细分析：
行政处罚层面
根据《治安管理处罚法》第四十九条，盗窃公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
- 未遂的认定：若行为人已着手实施盗窃（如破坏空调外机固定装置、搬运未遂等），但因意志以外原因（如被业主发现、工具故障等）未得逞，仍可能被认定为“情节较轻”的盗窃未遂，从而受到行政处罚。
- 量罚因素：警方会综合考量行为人的主观恶性（如是否多次作案）、客观行为（如是否使用工具破坏）、未遂原因等，决定是否处罚及处罚幅度。
刑事处罚层面
根据《刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，构成盗窃罪，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。
- 未遂的入罪标准：若盗窃未遂但符合“数额巨大”（如空调外机价值接近或超过当地标准）或“情节严重”（如采用破坏性手段、在公共场所作案）的情形，可能以犯罪未遂追究刑事责任。
- 量刑原则：对于未遂犯，可比照既遂犯从轻或减轻处罚。例如，若既遂可能判一年有期徒刑，未遂可能判六个月至一年，并可适用缓刑。
实务中的关键点
- 价值认定：空调外机的价值需通过鉴定确定，若价值未达“数额较大”标准（通常为1000元至3000元以上，各地不同），则一般不构成刑事犯罪。
- 行为性质：若行为人采用破坏性手段（如切割外机管道），可能同时触犯《刑法》第二百七十五条故意毁坏财物罪，需数罪并罚或择一重罪处罚。
- 认罪态度：行为人若主动赔偿损失、取得谅解，可能从轻处罚；若拒不认罪或多次作案，则可能从重处罚。
建议：若您或他人涉及此类情况，应立即停止行为并配合调查，主动赔偿损失以争取从宽处理。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律适用问题。