结论：承租人违规转让，即使出租人知道，该转让行为仍然属于违规转让。

分析：

1. 违规转让的定义： 在房产租赁关系中，承租人通常只有使用权，而没有处分权。如果承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转让给第三人，这种行为就构成了违规转让。违规转让不仅违反了租赁合同的约定，也可能侵犯了出租人的合法权益。

2. 出租人知道的影响： 出租人知道承租人的违规转让行为，并不意味着该转让行为就变得合法或合规。出租人的知情，可能只是表明出租人了解到了这一情况，但并不能改变承租人违规转让的事实。出租人可以选择是否追究承租人的责任，但这并不影响违规转让行为的性质。

3. 法律后果：

   • 对于承租人而言，违规转让可能导致其承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失、支付违约金等。
   • 对于出租人而言，如果其选择追究承租人的责任，可以通过法律途径要求承租人承担相应的法律责任。同时，出租人也有权解除租赁合同，并要求承租人返还租赁物。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果出租人明确表示同意承租人的转让行为，并且双方就转让事宜达成了新的协议，那么这种转让行为可能就不再构成违规转让。但这种情况需要出租人的明确同意和双方的书面协议作为证据。
   • 如果承租人的转让行为得到了法律上的认可（例如，在某些特定情况下，承租人可能享有优先购买权等），那么这种转让行为也可能不构成违规转让。但这种情况需要具体分析法律条款和案件事实。

建议：

• 对于承租人而言，应当严格遵守租赁合同的约定，未经出租人同意不得擅自转让租赁物。如果确实需要转让，应当与出租人协商并达成书面协议。
• 对于出租人而言，如果发现承租人有违规转让的行为，应当及时与承租人沟通并要求其停止违规行为。如果承租人拒不改正，出租人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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