出租人将特定财产转让给承租人，并不一定意味着就是“卖了”。这里我们需要明确几个法律概念，并结合实际情况来具体分析。
首先，财产转让是一个广义的概念，它包括了出售、赠与、继承、互易等多种形式。在房产租赁的语境下，出租人将特定财产转让给承租人，可能是指将这些财产的所有权或使用权以某种方式转移给承租人。
出售：如果出租人是以获取对价为目的，将财产的所有权转移给承租人，那么这种转让行为就构成了出售。但这种情况下，通常会有明确的买卖合同，并且需要办理相关的产权过户手续。
赠与：如果出租人是无偿地将财产的所有权或使用权转移给承租人，那么这种转让行为就属于赠与。赠与通常需要双方签订赠与合同，并可能涉及一些税费问题。
其他形式：除了出售和赠与，财产转让还可能以其他形式进行，比如互易（即双方以各自拥有的财产进行交换）、继承（在出租人死亡后，其财产按照法律规定或遗嘱转移给承租人）等。但这些形式在房产租赁的语境下相对较为罕见。
因此，当出租人说要将特定财产“转让”给承租人时，并不能直接等同于“卖了”。具体是哪种形式的转让，需要看双方的具体约定和实际情况。如果双方有明确的买卖合同，并且办理了产权过户手续，那么才能确定是出售行为。否则，可能是其他形式的财产转让。
如果你对这个问题还有进一步的疑问，或者需要了解具体的法律条款和程序，可以直接向我咨询。我作为专业律师，会为你提供更详细、更专业的解答。