房子一天未住，物业要求交物业费，起诉是否有用，需分情况讨论：

1. 从法律条款角度分析：

   • 根据《物业管理条例》及相关法律规定，业主与物业公司之间存在物业服务合同关系。业主在享受物业服务的同时，有义务按照合同约定支付物业费。这一义务并不以业主是否实际居住为前提。也就是说，即使房子一天未住，只要物业服务已经提供，业主就需要支付物业费。
   • 如果业主认为物业费收取不合理或存在其他争议，可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。但单纯以“未居住”为由拒绝支付物业费，在法律上通常是不被支持的。

2. 从起诉效果角度分析：

   • 如果业主选择起诉物业公司，要求免除或减少物业费，法院在审理时会重点审查物业服务合同的内容、物业服务的实际提供情况以及业主的抗辩理由是否充分。
   • 在大多数情况下，如果物业服务已经按照合同约定提供，且业主没有充分的证据证明物业费收取不合理或存在其他违法行为，法院可能会驳回业主的诉讼请求，要求业主按照合同约定支付物业费。
   • 当然，如果业主能够提供充分的证据证明物业公司存在违约行为或物业费收取确实不合理，法院也有可能会支持业主的诉讼请求，但这种情况相对较少。

3. 从实际操作角度分析：

   • 在起诉之前，业主可以尝试与物业公司进行协商，看是否能够达成一致意见，如减免部分物业费或延长支付期限等。
   • 如果协商无果，业主还可以考虑通过调解、仲裁等途径解决争议，这些途径通常更加灵活、高效，且成本相对较低。
   • 如果最终决定起诉，业主需要准备充分的证据材料，如物业服务合同、物业费收取通知、业主未居住的证明等，以支持自己的诉讼请求。

建议：

• 在面对物业费争议时，业主应首先了解相关法律法规和合同条款，明确自己的权利和义务。
• 尝试与物业公司进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。但无论选择哪种途径，都需要准备充分的证据材料来支持自己的主张。
• 有问题可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。