在没有物业的老小区，管理和相关事务一般由业主自行管理、街道办事处或乡镇人民政府负责管理，同时社区居委会也会协助管理。具体来说，可以从以下几个角度详细分析：
一、业主自行管理
业主共同负责：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，同时对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，在没有聘请物业服务企业的情况下，业主们可以自行管理小区事务，如公共区域和设施的维护。例如，业主们可以共同制定小区管理规约，轮流打扫小区公共卫生，共同参与决策小区公共事务等。
成立业主委员会管理：
- 业主有权通过选举成立业主委员会，由该委员会代表全体业主行使管理权利。业主委员会的职责包括制定小区管理规约，规范环境卫生和公共秩序；与服务提供商协商，如聘请保安公司负责小区安全等。这种方式能够更有效地组织和管理小区事务，提升小区的整体管理水平。
二、街道办事处或乡镇人民政府负责管理
- 在没有物业管理的老旧小区，街道办事处或乡镇人民政府需要承担起相应的管理职责。这包括但不限于协调小区内的基础设施建设和维护工作，组织环境卫生整治行动，确保小区居民的基本生活需求得到满足。当老小区出现纠纷或管理问题时，居民可以向街道办事处或乡镇人民政府反映情况，由其负责协调解决。
三、社区居委会协助管理
- 社区居委会作为基层群众性自治组织，有责任协助街道办事处或乡镇人民政府开展与居民利益相关的工作。在没有物业的小区，社区居委会的具体角色可能包括调解业主纠纷，组织志愿者进行公益活动，以及配合政府相关部门进行小区管理等。通过社区居委会的协助，可以更有效地解决小区内的日常管理问题，提升居民的满意度和幸福感。
四、综合建议
- 了解当地规定：由于各地法律法规和政策可能存在差异，建议业主在遇到具体问题时，首先了解所在地的具体规定，以便更准确地解决问题。
- 加强沟通与协作：业主应积极参与小区管理，通过成立业主委员会等方式加强自我管理。同时，加强与街道办事处、乡镇人民政府和社区居委会的沟通与协作，共同营造和谐宜居的小区环境。
- 寻求专业帮助：如果业主在管理过程中遇到复杂的法律问题或纠纷，可以寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到妥善维护。
总结来看，没有物业的老小区的管理是一个多方共同参与的过程。业主应积极行使自治权利，社区居委会和街道办事处应发挥指导和支持作用，共同确保老小区的管理有序进行。如果您在老小区管理过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。