企业拥有房产交完房产税以后再出租是合法的。以下从不同角度为您详细分析：

房产税缴纳与房产出租的合法性

1. 房产税缴纳：房产税是针对房产所有者或使用者征收的一种税，其缴纳是企业作为房产所有者应尽的义务。企业按时足额缴纳房产税，是其遵守国家税收法规的表现，但这并不直接决定其房产能否出租。

2. 房产出租的合法性：房产的出租行为主要受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规范。只要企业作为房产的所有者或合法使用者，有权对房产进行处分（包括出租），并且出租行为不违反法律法规的强制性规定（如不得出租违法建筑、不得违反租赁期限等规定），那么出租行为就是合法的。

房产税缴纳与出租行为的独立性

• 独立性：房产税的缴纳与房产的出租行为是两个独立的法律行为。房产税的缴纳是企业作为纳税人的义务，而房产的出租则是企业作为房产所有者或使用者的权利。两者之间不存在必然的因果关系，即缴纳房产税并不是出租房产的前提条件，同样，不缴纳房产税也并不直接导致出租行为违法。

合法出租的注意事项

虽然企业拥有房产交完房产税以后再出租是合法的，但企业在出租房产时仍需注意以下几点，以确保出租行为的合法性和有效性：

1. 确保房产合法：企业应确保所出租的房产是合法取得的，并且没有权属纠纷或违法建筑等问题。

2. 签订租赁合同：企业应与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。

3. 遵守租赁法规：企业应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，如不得擅自改变房屋用途、不得违反租赁期限等规定。

4. 及时办理相关手续：如果租赁行为需要办理相关手续（如备案登记等），企业应及时办理，以确保租赁行为的合法性和有效性。

总结与建议：企业拥有房产交完房产税以后再出租是合法的。但企业在出租房产时，应确保房产的合法性、签订租赁合同、遵守租赁法规并及时办理相关手续。如果您在房产租赁方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。