网上租房与实际不符，一般不能直接告诈骗罪，但可能涉及民事欺诈或构成合同违约，需根据具体情况采取相应法律措施。以下从不同角度为您详细分析：
一、诈骗罪的认定标准
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：
- 主观方面：具有非法占有的目的。
- 客观方面：实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，且该行为导致被害人产生错误认识，并基于错误认识处分了财产。
- 数额要求：骗取的财物数额需达到较大标准。
在网上租房的情境中，如果房东或中介只是夸大了房屋的部分条件（如装修程度、周边环境等），但并未以非法占有为目的，也未通过虚构事实或隐瞒真相的手段骗取您的财物，那么一般不构成诈骗罪。
二、可能涉及的民事法律问题
民事欺诈：
- 如果房东或中介在租房过程中，故意隐瞒房屋的真实情况（如存在严重质量问题、产权纠纷等），或者虚构房屋的优势条件（如虚假宣传配套设施），导致您在违背真实意愿的情况下签订了租房合同，那么可能构成民事欺诈。
- 在这种情况下，您可以依据《民法典》的相关规定，要求撤销合同、返还租金及押金，并可能要求赔偿因此造成的损失。
合同违约：
- 如果租房合同中明确约定了房屋的具体条件（如面积、装修、设施等），但实际交付的房屋与合同约定不符，那么房东或中介可能构成合同违约。
- 您可以依据《民法典》中关于合同违约的规定，要求房东或中介承担违约责任，如修理、更换、减少租金、解除合同并赔偿损失等。
三、建议采取的法律措施
收集证据：
- 保留与房东或中介的沟通记录（如微信聊天记录、电话录音等）。
- 拍摄房屋实际状况的照片或视频，以证明房屋与宣传或合同约定不符。
- 收集租房合同、付款凭证等相关文件。
协商解决：
- 首先尝试与房东或中介进行协商，看是否能够达成一致解决方案（如减免租金、修理房屋等）。
法律途径：
- 如果协商无果，您可以向当地消费者协会或房地产管理部门投诉。
- 必要时，您可以向法院提起诉讼，要求房东或中介承担相应的法律责任。
举例说明：假设您在网上看到一套装修精美的房屋，但实际入住后发现装修质量极差，且存在多处安全隐患。此时，您可以先收集相关证据（如照片、视频、沟通记录等），然后尝试与房东协商解决。如果协商无果，您可以向当地消费者协会投诉，或者向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。
最后提醒：在网上租房时，务必仔细阅读租房合同，了解房屋的具体情况，并尽可能实地查看房屋。如果发现房屋与宣传或合同约定不符，应及时与房东或中介沟通，并保留好相关证据。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。