针对您提出的“物业费交了三年，换物业后新物业不承认”的问题，以下是我的详细分析和建议：
一、法律背景与原则
首先，我们需要明确的是，物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用，其支付义务基于业主与物业服务企业之间的服务合同。当物业服务企业发生变更时，原物业服务企业与业主之间的服务合同关系通常也会随之终止，但业主已支付的物业费不应因此受到影响。新物业服务企业应当承接原物业服务企业的相关权利和义务，包括但不限于对业主已支付物业费的认可。
二、可能的情况与应对策略
新物业不承认已交物业费，但原物业有记录
- 情况分析：如果原物业服务企业有完整的物业费收取记录，并且这些记录能够证明您已经支付了相应期间的物业费，那么新物业服务企业无权否认您的缴费事实。
- 应对策略：您可以向新物业服务企业提供原物业服务企业的缴费记录作为证据，要求其承认您的缴费事实。如果新物业服务企业仍然拒绝承认，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
新物业不承认已交物业费，且原物业无记录或记录丢失
- 情况分析：如果原物业服务企业没有完整的物业费收取记录，或者这些记录因各种原因丢失，那么您可能需要提供其他证据来证明自己已经支付了物业费。
- 应对策略：
- 收集其他证据：如银行转账记录、收据、发票等，这些都可以作为您已经支付物业费的证据。
- 与新物业协商：在提供足够证据的情况下，与新物业服务企业进行协商，要求其承认您的缴费事实。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼，要求新物业服务企业承认您的缴费事实并承担相应的法律责任。
新物业以各种理由拒收或要求重新缴纳物业费
- 情况分析：有些新物业服务企业可能会以各种理由拒收业主的物业费，或者要求业主重新缴纳物业费。这种行为通常是不合法的，因为业主已经与原物业服务企业建立了服务合同关系，并且已经支付了相应的物业费。
- 应对策略：
- 明确拒绝：您可以明确拒绝新物业服务企业的无理要求，并告知其您已经支付了相应期间的物业费。
- 向相关部门投诉：如果新物业服务企业仍然坚持其无理要求，您可以向当地的房地产管理部门或相关行业协会进行投诉。
- 法律维权：在必要时，您可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
三、法律建议与风险提示
- 保留证据：无论遇到哪种情况，您都应该保留好与物业费支付相关的所有证据，如银行转账记录、收据、发票等。这些证据在维护您的权益时将起到至关重要的作用。
- 及时沟通：在遇到问题时，您应该及时与新物业服务企业进行沟通，明确表达自己的诉求和立场。通过沟通，有时可以达成双方都能接受的解决方案。
- 法律维权：如果沟通无果，您应该考虑通过法律途径维护自己的权益。在维权过程中，您可能需要寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护。
最后，我想强调的是，物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用，其支付义务不应因物业服务企业的变更而受到影响。如果您遇到了新物业服务企业不承认已交物业费的问题，不要慌张，按照上述建议逐步处理，必要时可以向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。