关于物业宣传工作的负责部门及法律依据，以下是我的详细解答：
物业宣传工作的负责部门：
市场部或宣传部：在大多数物业公司中，市场部或宣传部是负责物业宣传工作的主要部门。这些部门负责策划、组织和实施物业的宣传活动，包括但不限于制作宣传资料、发布广告、组织社区活动等，以提升物业的知名度和形象。
客服部或综合管理部：在某些物业公司中，客服部或综合管理部也可能承担部分宣传工作，特别是与业主沟通、反馈和宣传物业政策、服务等方面的内容。
外包给专业机构：还有一些物业公司会选择将宣传工作外包给专业的广告公司或公关机构，以利用其专业资源和经验，更有效地进行宣传。
法律依据：
《物业管理条例》：虽然该条例并未直接规定物业宣传工作的负责部门，但它明确了物业公司的职责和义务，包括提供物业服务、维护物业区域秩序等。宣传工作作为物业公司服务的一部分，也应当遵循该条例的相关规定。
《中华人民共和国广告法》：如果物业公司的宣传活动涉及广告发布，那么还需要遵守《中华人民共和国广告法》的相关规定。该法规定了广告的内容、形式、发布等方面的要求，以确保广告的真实性和合法性。
其他相关法律法规：此外，物业公司的宣传工作还可能受到其他相关法律法规的约束，如《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》等。这些法律法规旨在保护消费者的合法权益，维护市场秩序，物业公司在宣传过程中应当予以遵守。
综上所述，物业宣传工作的负责部门可能因物业公司而异，但通常包括市场部、宣传部、客服部或综合管理部等。同时，物业公司的宣传工作也应当遵循相关法律法规的规定，确保宣传的真实性和合法性。如果您在物业宣传方面遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。