针对你提出的问题“房产分属三方，其中一方的所有权法院能否拍卖”，我给出的回答如下：

结论：在房产分属三方的情况下，其中一方的所有权在特定条件下是可以被法院拍卖的。

分析说明：

1. 产权分割与独立性：首先，要明确的是，即使房产分属三方，每一方对其所享有的产权份额是独立的。这意味着，如果其中一方涉及法律纠纷或债务问题，其产权份额有可能被法院作为执行标的进行拍卖。

2. 拍卖的法律依据：法院拍卖房产通常基于执行程序，即当债务人（房产的一方所有人）不履行法院判决或裁定确定的义务时，债权人可以申请法院强制执行，包括拍卖债务人的财产以清偿债务。

3. 拍卖程序与影响：

   • 拍卖程序：法院会按照法定程序进行拍卖，包括评估房产价值、确定拍卖底价、公告拍卖信息、进行拍卖等步骤。
   • 对其他共有人的影响：拍卖仅针对债务人所享有的产权份额，但实际操作中可能会影响整套房产的使用和处置。其他共有人可能面临与买受人协商共有事宜或行使优先购买权等问题。

4. 特殊情况：

   • 如果房产存在抵押等优先受偿权，拍卖所得款项将优先用于清偿抵押权人的债权。
   • 如果其他共有人对拍卖有异议，可以通过法律途径提出，但需提供充分理由和证据支持其主张。

法律建议：

• 如果你或你认识的某人面临此类情况，建议尽快咨询专业律师，了解具体的法律程序和权益保护措施。
• 作为共有人，应密切关注房产的拍卖动态，并与其他共有人协商应对策略，以维护自身合法权益。

总之，房产分属三方时，其中一方的所有权在符合法定条件下是可以被法院拍卖的。具体拍卖程序和影响需根据案件实际情况和法律规定来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。