首先，我们需要明确一点：是否违约，主要取决于你们之间签订的包地合同的具体内容。

1. 合同约定情况：

   • 如果合同中明确规定了租金在10年期内是固定不变的，那么老板要求涨租金就构成了违约，因为他违反了合同中的明确条款。
   • 如果合同中规定了租金可以调整的条件或方式，比如根据市场情况、通货膨胀率等因素进行定期调整，那么老板根据这些条件要求涨租金，就不构成违约。

2. 法律原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同是双方自愿达成的约定，一旦签订，双方都应遵守合同中的条款。如果一方违反了合同中的明确约定，就需要承担相应的违约责任。

3. 建议：

   • 你可以先查看合同中关于租金的约定，确定是否有明确的涨租条件或方式。
   • 如果老板要求涨租，但合同中并未明确约定，你可以与老板进行协商，尝试达成一个双方都能接受的租金调整方案。
   • 如果协商不成，且老板坚持要求涨租，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求确认老板的行为构成违约，并承担相应的法律责任。

总之，是否违约取决于合同的具体内容。如果合同中有明确的涨租条件或方式，老板根据这些条件要求涨租就不构成违约；如果合同中没有明确约定，老板单方面要求涨租就可能构成违约。建议你先查看合同内容，再与老板进行协商，必要时可以通过法律途径维护自己的权益。