针对您提出的“干部利用职权套取还建房并出售怎么处罚”的问题，我们可以从以下几个角度进行分析和回答：

结论前置

干部利用职权套取还建房并出售的行为，可能构成贪污罪或滥用职权罪等刑事犯罪，具体罪名和处罚需根据案件具体情况和法律规定来确定。若构成犯罪，将可能面临有期徒刑、罚金甚至没收财产等严厉的刑事处罚。

详细分析

1. 贪污罪：

   • 构成要件：贪污罪是指国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
   • 套取还建房并出售的行为分析：如果干部利用职权，将本应属于国家或集体的还建房非法占为己有，并出售牟利，那么这一行为就可能构成贪污罪。
   • 处罚：根据贪污数额和情节，贪污罪可能面临从有期徒刑到无期徒刑，甚至死刑的刑事处罚，并可能并处没收财产。

2. 滥用职权罪：

   • 构成要件：滥用职权罪是指国家机关工作人员滥用职权，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。
   • 套取还建房并出售的行为分析：如果干部在行使职权过程中，违反规定处理还建房，如违规审批、违规分配等，导致国家或集体利益受损，且情节严重，那么可能构成滥用职权罪。
   • 处罚：滥用职权罪可能面临有期徒刑、拘役等刑事处罚，并可能并处或者单处罚金。

3. 其他相关犯罪：

   • 除了贪污罪和滥用职权罪，干部利用职权套取还建房并出售的行为还可能触犯其他相关犯罪，如受贿罪（如果干部在套取还建房过程中收受他人财物）、非法经营罪（如果干部以非法手段经营还建房）等。

4. 法律责任：

   • 如果干部的行为构成犯罪，将依法追究其刑事责任。同时，如果行为给国家或集体造成了经济损失，还可能面临民事赔偿的责任。

法律建议

• 对于此类行为，建议相关部门加强监管和查处力度，确保公共财产和人民利益不受侵害。
• 如果干部发现自己存在此类行为，应主动向有关部门投案自首，争取从宽处理。
• 对于受害者或知情者，建议及时向有关部门举报，以维护自己的合法权益和社会公正。

综上所述，干部利用职权套取还建房并出售的行为可能构成多种刑事犯罪，并面临严厉的刑事处罚。因此，建议相关人员严格遵守法律法规，切勿触碰法律红线。