房东不能擅自进入出租房，这一条款可以在租赁合同中明确约定。以下是一个具体的建议条款，你可以根据实际情况进行调整：

1. 房东进入出租房的约定：

• 在租赁期间，房东未经租客事先明确同意，不得擅自进入出租房。
• 如房东因维修、检查或其他合理原因需要进入出租房，应提前[具体天数，如3天]书面通知租客，并征得租客同意。紧急情况下，房东应尽可能快地通知租客，并在租客在场或同意的情况下进入。
• 房东应尊重租客的隐私权和财产权，不得无故干扰租客的正常生活。

2. 违反约定的责任：

• 如房东违反上述约定，擅自进入出租房，租客有权要求房东承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。
• 双方可进一步约定具体的违约责任和赔偿方式，以确保合同的严肃性和执行力。

在签订合同时，双方应仔细阅读并理解这一条款，确保其符合双方的意愿和期望。如有任何疑问或需要进一步解释，可以直接向我咨询。