地下室只有使用权没有产权是合法的，但具体是否合法还需根据地下室的具体情况和相关法律法规来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 产权与使用权的区别：

   • 产权：通常指的是对房屋或土地的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
   • 使用权：则是指对房屋或土地进行使用的权利，但不包括所有权的其他方面。

2. 地下室产权的特殊情况：

   • 在某些情况下，地下室可能作为住宅的附属部分，其产权可能与住宅产权一并转让。
   • 但也有可能出现地下室只有使用权而没有产权的情况，这通常取决于开发商的销售策略和地下室的规划用途。

3. 合法性的判断：

   • 如果地下室在规划、建设和销售过程中都符合相关法律法规的要求，且开发商明确告知购房者地下室只有使用权而没有产权，那么这种情况是合法的。
   • 购房者在购买时应当仔细审查购房合同和相关文件，确保自己清楚了解地下室的产权状况。

4. 可能的风险和注意事项：

   • 只有使用权的地下室可能无法像拥有产权的房产一样进行自由买卖、抵押或出租。
   • 在未来如果涉及拆迁或征收，只有使用权的地下室可能无法获得与拥有产权的房产相同的补偿。
   • 购房者应当谨慎考虑地下室的使用价值和潜在风险，并在购买前咨询专业人士的意见。

综上所述，地下室只有使用权没有产权并不一定是非法的，但具体是否合法还需根据地下室的具体情况和相关法律法规来判断。购房者在购买时应当仔细审查相关文件，并咨询专业人士的意见以确保自己的权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。