与关联方合建大楼并分配产权，这一行为本身并不直接等同于关联交易，但可能构成关联交易的一种形式，具体取决于交易的性质、条件以及是否符合关联交易的定义和特征。以下从不同角度进行详细分析：
一、关联交易的定义与特征
关联交易通常指的是发生在关联方之间的交易，这些关联方可能包括母公司与子公司、同一母公司下的不同子公司、或者存在其他控制、共同控制或重大影响关系的实体。关联交易的特征在于交易双方之间存在某种特殊的关系，这种关系可能影响交易的公平性和公正性。
二、合建大楼分配产权的性质
合作开发性质：
- 如果与关联方合建大楼是基于合作开发的目的，双方共同投入资源（如资金、土地、技术等），并按照约定比例分配产权，那么这种行为更侧重于合作开发，而非单纯的关联交易。
- 在这种情况下，产权的分配是基于合作协议和双方的投入比例，而非仅仅因为双方是关联方。
可能构成关联交易的情形：
- 如果合建大楼的过程中，关联方之间通过不公平的交易条件（如价格、付款方式、产权分配比例等）进行交易，损害了一方或第三方的利益，那么这种行为可能构成关联交易。
- 例如，如果关联方之间以远低于市场价的价格转让产权，或者以不合理的比例分配产权，都可能被视为关联交易。
三、法律与监管角度
法律法规：
- 关联交易受到相关法律法规的严格监管，以确保交易的公平性和公正性。
- 如果合建大楼并分配产权的行为被认定为关联交易，那么需要遵守相关的法律法规，如进行信息披露、获得必要的批准等。
监管要求：
- 监管机构可能要求对关联交易进行审查，以确保其符合市场公平原则，不损害公司或其他股东的利益。
- 如果合建大楼并分配产权的行为涉及上市公司或需要公开披露信息的实体，那么还需要遵守证券市场的相关监管要求。
四、建议与注意事项
明确合作协议：
- 在与关联方合建大楼时，应明确合作协议的内容，包括双方的投入比例、产权分配方式、交易条件等。
- 合作协议应尽可能详细和明确，以避免后续产生纠纷。
遵守法律法规：
- 应确保合建大楼并分配产权的行为符合相关法律法规的要求。
- 如果涉及关联交易，应按照法律法规的规定进行信息披露和获得必要的批准。
寻求专业意见：
- 在进行此类交易时，建议寻求专业律师或会计师的意见，以确保交易的合法性和合规性。
- 专业意见可以帮助识别潜在的法律风险和合规问题，并提供相应的解决方案。
总结来看，与关联方合建大楼并分配产权是否构成关联交易，取决于交易的性质、条件以及是否符合关联交易的定义和特征。在进行此类交易时，应明确合作协议、遵守法律法规，并寻求专业意见以确保交易的合法性和合规性。如果有任何具体的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。