股东将自己的房产租赁给自己公司，确实属于关联交易。以下从几个方面为你详细分析：

一、关联交易的定义与特征

关联交易，通常指的是在关联方之间转移资源或义务的事项，而不论是否收取价款。其核心特征在于交易双方存在关联关系，这种关系可能影响交易的公平性和公正性。在股东将自己的房产租赁给公司的情况下，股东与公司之间显然存在关联关系，因此该交易符合关联交易的基本定义。

二、关联交易的法律规制

关联交易并非完全禁止，但需要受到法律的严格规制，以确保交易的公平性和公正性，防止关联方利用关联关系损害公司或其他股东的利益。在我国，《公司法》等相关法律法规对关联交易进行了明确规定，要求关联方在交易时应当遵循诚实信用原则，不得损害公司利益，并应当履行相应的披露义务。

三、股东将房产租赁给公司的具体分析

1. 交易性质：股东将自己的房产租赁给公司，是一种典型的关联交易。这种交易可能涉及租金、租赁期限、租赁条件等多个方面，需要确保交易的公平性和合理性。

2. 法律风险：如果股东在租赁过程中利用关联关系损害公司利益，如收取过高的租金、设置不合理的租赁条件等，就可能面临法律风险。公司或其他股东有权要求股东承担赔偿责任，甚至可能引发法律纠纷。

3. 合规建议：为了避免法律风险，股东在将房产租赁给公司时，应当遵循以下原则：

   • 公平交易原则：确保租金、租赁期限等交易条件公平合理，不损害公司利益。
   • 披露义务原则：按照法律法规的要求，及时、准确、完整地披露关联交易信息，确保公司和其他股东的知情权。
   • 程序合规原则：遵循公司章程和内部管理制度的规定，履行必要的审批程序，确保交易的合法性和合规性。

四、实际案例与启示

在实际操作中，已经有多起股东因关联交易不当而引发法律纠纷的案例。这些案例提醒我们，股东在将房产租赁给公司时，必须谨慎对待关联交易问题，确保交易的公平性和合规性。否则，一旦引发法律纠纷，不仅可能损害公司利益，还可能影响股东自身的声誉和利益。

总结与建议：股东将自己的房产租赁给自己公司属于关联交易，需要受到法律的严格规制。为了避免法律风险，股东应当遵循公平交易原则、披露义务原则和程序合规原则，确保交易的公平性和合规性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。