结论前置：
- 承包人需承担修复责任及赔偿损失：在房屋质量不合格且承包人未履行修复义务的情况下，发包方赔付业主损失后，有权向承包人追偿，承包人需承担修复费用及发包方已赔付的业主损失。
- 赔偿范围及依据：赔偿范围通常包括直接损失（如修复费用、业主因质量缺陷导致的额外支出）和间接损失（如业主因房屋无法正常使用而产生的租金损失等），具体依据合同约定及法律规定。
详细分析：
一、承包人的修复责任
根据《中华人民共和国民法典》及相关建筑法规，承包人对承包的工程质量负有法定责任。若房屋质量不合格，承包人应首先承担修复义务，直至达到合同约定的质量标准。若承包人未履行修复义务，发包方有权自行修复或委托第三方修复，并要求承包人承担相应费用。
二、发包方的追偿权
在承包人未履行修复义务，且发包方已赔付业主损失的情况下，发包方享有向承包人追偿的权利。追偿范围通常包括：
- 修复费用：发包方为修复房屋质量缺陷而实际支出的费用，包括材料费、人工费等。
- 业主损失：发包方已赔付给业主的因房屋质量不合格而产生的损失，如租金损失、搬迁费用、精神损害赔偿等（具体需根据合同约定及法律规定确定）。
三、赔偿的法律依据
- 合同约定：若承包合同中明确约定了质量不合格时的赔偿责任及范围，则应按照合同约定执行。
- 法律规定：在合同未约定或约定不明确的情况下，可依据《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同、侵权责任等相关规定，确定承包人的赔偿责任。
四、实际操作建议
- 收集证据：发包方应妥善保存与房屋质量不合格相关的证据，如检测报告、修复费用发票、业主赔付协议等。
- 协商解决：在证据充分的情况下，发包方可先与承包人协商解决赔偿事宜，达成书面赔偿协议。
- 法律途径：若协商无果，发包方可依法向人民法院提起诉讼，要求承包人承担赔偿责任。
五、注意事项
- 时效性：注意诉讼时效的规定，避免因超过时效而丧失胜诉权。
- 专业评估：对于房屋质量缺陷的修复费用及业主损失，建议委托专业机构进行评估，以确保赔偿金额的合理性。
如有进一步疑问或需要具体法律帮助，可直接向我咨询。