房屋安全性鉴定是否需要产权所有人同意，需分情况讨论：

1. 产权所有人主动申请鉴定：

   • 当房屋出现开裂、变形等结构损伤，地基不均匀沉降，因自然灾害或事故可能导致结构损伤，未按规定变动建筑主体和承重结构，进行结构改造或改变使用用途可能影响房屋安全，毗邻建设工程施工可能影响房屋安全，或经安全评估发现存在安全隐患等情形时，产权所有人作为房屋的责任主体，应主动委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。这是产权所有人履行房屋安全管理责任的重要体现，也是保障自身及他人生命财产安全的必要措施。

2. 有关行政部门委托鉴定：

   • 在某些特殊情况下，如涉及公共利益或安全，有关行政部门有权根据公共利益的需要，直接委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，而无需产权所有人同意。例如，当房屋可能对公共安全构成威胁，或存在其他依法应当进行安全鉴定的情形时，行政部门可以依法行使职权，确保房屋安全。

法律建议：

• 对于产权所有人而言，应定期对房屋进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。当房屋出现上述需要鉴定的情形时，应主动委托专业机构进行鉴定，并按照鉴定结果采取相应的维修、加固或拆除等措施。
• 对于行政部门而言，在行使委托鉴定职权时，应严格遵守法律法规的规定，确保鉴定程序的合法性和鉴定结果的准确性。同时，应加强对房屋安全鉴定机构的监管，确保其具备相应的资质和能力，为房屋安全提供有力保障。

可能后果：

• 若产权所有人未按规定进行房屋安全鉴定，或未按照鉴定结果采取相应措施，导致房屋发生安全事故的，可能承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。
• 若行政部门未依法履行委托鉴定职责，导致公共安全受到威胁的，也可能承担相应的法律责任。

如有任何关于房屋安全性鉴定的法律问题，可以直接向我咨询。