结论：租房合同没到期退租，签订退房合同（或书面退租协议）并非法律强制要求，但建议签订以明确双方权利义务、降低风险。
一、法律层面分析
非强制要求：
- 根据《民法典》及相关法律规定，若双方协商一致同意提前退租，法律并未强制要求签订书面退房合同。口头达成一致同样具有法律效力。
- 例如，租户与房东口头约定提前退租，且房东同意，该约定即对双方产生约束力。
书面协议的优势：
- 签订书面退房合同能更清晰明确双方权利义务，可对退租时间、租金退还、押金处理等关键事项作出约定，具有更强证明力。
- 若不签书面协议，在发生争议时，主张权利的一方需提供证据证明口头约定内容，举证相对困难。
二、实际操作建议
建议签订书面协议：
- 为保障自身权益、降低风险，建议租户与房东签订书面退房合同。书面协议能明确双方的权利义务，避免后续因口头约定不明确而产生的纠纷。
- 书面协议中应包含退租时间、租金退还方式、押金处理、房屋验收等关键条款。
口头约定的风险：
- 若选择口头约定，建议租户在退租前与房东进行充分沟通，并保留相关沟通记录（如微信聊天记录、短信等），以备不时之需。
- 但需注意，口头约定在发生争议时举证困难，可能无法充分保障租户的权益。
三、特殊情况处理
合同中有特殊约定：
- 若租房合同中明确约定了提前退租的条件和程序（如需提前通知、支付违约金等），则租户应按照合同约定执行。
- 在此情况下，签订书面退房合同可能更为必要，以确保双方按照合同约定履行义务。
房东不同意退租：
- 若房东不同意租户提前退租，租户应与房东进行协商，寻求解决方案。
- 若协商无果，租户可能需承担违约责任（如支付违约金、继续履行合同等）。在此情况下，签订书面协议可能无法避免纠纷，但能明确双方的责任和义务。
总结与建议：从法律层面而言，租房合同没到期退租并非必须签订退房合同，但为保障自身权益、降低风险，建议租户与房东签订书面退房协议。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。