关于二手房凶宅是否可以起诉赔偿的问题，以下是我的详细解答：
明确结论：
- 若卖方在交易过程中故意隐瞒房屋为凶宅的事实，购房者确实有权依据《民法典》的相关规定向法院起诉要求撤销购房合同，并请求赔偿因此产生的损失。
凶宅的定义与法律处理原则：
- 凶宅定义：虽然“凶宅”并非一个严格的法律概念，但通常指的是房屋内发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件，导致普通民众不愿购买的房屋。
- 法律处理原则：
- 合同约定优先：如果购房合同中明确约定了关于凶宅的信息披露义务及违约责任，且卖方违反了该约定，那么买方可以依据合同约定要求卖方进行赔偿。
- 无约定时的欺诈处理：即使合同中没有相关约定，但如果卖方故意隐瞒了凶宅的信息，且该信息对买方的购房决策产生了实质性影响，那么这构成欺诈行为，买方有权请求撤销合同并要求卖方进行赔偿。
起诉赔偿的法律依据与要点：
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为是可撤销的。同时，卖方在交易过程中应当遵循诚信原则，提供真实的房屋信息。
- 诉讼要点：
- 证据收集：关键在于证明卖方知晓并故意隐瞒了凶宅的信息。证据可以包括双方的沟通记录、证人证言、小区内的传闻等，需要形成一个完整的证据链。
- 损失评估：需要评估凶宅因素对房屋价值的影响，这可以由专业的房地产评估机构出具报告作为赔偿的依据。
- 赔偿范围：可能包括购房款、过户费、利息损失以及因购房产生的其他合理费用（如中介费、装修费等）。
实际操作建议：
- 合同明确约定：在购房前，应确保合同中明确约定了卖方对凶宅信息的告知义务及违约责任，以避免后续纠纷。
- 尽职调查：购房者应进行充分的房屋历史调查，包括向邻居、物业等了解房屋情况，以避免购买到凶宅。
- 及时维权：如果发现购买的是凶宅且卖方有隐瞒行为，应及时咨询专业律师（如我）并通过法律途径维权。
总结：
二手房凶宅问题确实涉及复杂的法律关系和证据收集。购房者在遭遇此类情况时，应首先确认卖方是否存在隐瞒行为，并积极收集证据。在确凿证据的基础上，通过法律途径维护自身权益是完全可行且有法可依的。同时，也建议在购房前加强风险意识，进行充分的调查和了解。如果有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。