小区不能租车位是否合法，需根据车位的性质、相关法律法规以及合同约定来综合判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
规划内的车位：
- 合法情形：若小区内规划的车位大部分已通过合法程序被其他业主预订、购买或长期租赁，且物业或开发商在无剩余可租赁车位的情况下拒绝向业主出租车位，这是合理的。另外，如果小区车位租赁存在事先制定且合法的规则（如按入住时间排序），或房屋销售时与业主签订的协议中明确了车位的租售方式和限制条件（且不违反法律法规强制性规定），则按照这些规则或协议执行不租给业主也是合法的。
- 不合法情形：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主需要。若小区有空闲车位，但开发商或物业公司以不合理理由（如只售不租、强制搭配其他产品）拒绝出租给有需求的业主，则违反了法律规定，侵害了业主权益。
占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位：
- 这类车位属于业主共有，应优先满足本小区业主的停车需求。物业作为服务管理方，无权擅自拒绝业主租赁使用这些共有车位的合理要求。若物业或其他主体拒绝业主租赁共有车位，业主可通过业主大会或业主委员会要求其改正，维护自身权益。此类情况下不租给业主通常是不合法的。
综合考虑因素：
- 车位性质：若车位是开发商作为产权人，他们有权决定车位的使用方式，但需遵循法律法规和合同约定，不得侵犯业主合法权益，应首先满足业主需求。
- 合同约定：业主与开发商或物业之间的合同若明确规定了车位的使用方式或出租对象，双方均需按约履行。若开发商或物业违反约定，业主可通过法律途径维权。
- 公共区域改建车位：若车位是利用小区道路、绿地等公共区域改建，且这些面积已计入业主公摊，则车位属全体业主共有。开发商或物业无权擅自出租或出售，应由全体业主共同决定使用方式，出租收益归全体业主所有。
综上所述，判断小区不能租车位是否合法，需综合考虑车位性质、法律法规、合同约定及实际情况。若业主认为自身权益受损，可采取相应法律措施维权，如与物业或开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼等。
在实际操作中，建议业主先了解小区车位的性质、归属以及租赁规则，再根据自身情况判断是否合法。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。