针对您提出的关于父亲瘫痪十几年，同父异母姐姐平时不来往也未尽赡养义务，房产如何继承的问题，以下是我的详细解答：

1. 法定继承的基本原则：

   • 在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，房产将按照法定继承的原则进行分配。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。这里的子女，既包括婚生子女，也包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

2. 同父异母姐姐的继承权：

   • 同父异母的姐姐作为父亲的子女，在法定继承中享有继承权。然而，继承权的行使并不完全取决于是否与被继承人（即父亲）有来往或是否尽了赡养义务。但在实际分配遗产时，法院可能会考虑各继承人对被继承人的扶养情况、生活状况等因素，进行适当的调整。

3. 未尽赡养义务的影响：

   • 虽然未尽赡养义务并不直接剥夺继承权，但在遗产分配时，法院可能会根据《民法典》中关于“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”以及“有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分”的规定，对未尽赡养义务的继承人少分或不分遗产。

4. 实际操作建议：

   • 在处理此类问题时，建议首先与家庭成员进行协商，尽量达成一个公平合理的遗产分配方案。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，即向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

5. 特殊情况考虑：

   • 如果父亲在生前留下了遗嘱或遗赠扶养协议，那么遗产的分配将按照遗嘱或协议的内容进行。在这种情况下，即使同父异母的姐姐未尽赡养义务，也可能根据遗嘱或协议的内容获得一定的遗产份额。

综上所述，房产的继承将受到法定继承原则、同父异母姐姐的继承权、未尽赡养义务的影响以及实际操作中的特殊情况等多重因素的制约。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。