关于开发商要求业主退房退车位是否合法的问题，这主要取决于开发商与业主之间签订的合同条款以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度的分析：

1. 合同条款的约定：

   • 如果开发商在销售房屋时明确承诺了“无理由退房”，并且该承诺在合同中有所体现，那么业主在符合条件的情况下有权要求退房。
   • 对于车位，如果合同中明确规定车位买卖是房屋买卖合同的一部分，或者开发商在销售时也承诺了车位可以无理由退还，那么业主同样有权要求退还车位。
   • 然而，如果合同中并未明确规定车位可以无理由退还，或者开发商明确表示“无理由退房”仅适用于房屋而不包括车位，那么业主要求退还车位可能就不符合合同约定，开发商有权拒绝。

2. 法律法规的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。如果合同中明确规定了退房退车位的条件，那么双方都应当遵守。
   • 同时，法律法规也保护消费者的合法权益。如果开发商在销售过程中存在欺诈、误导等行为，或者合同条款显失公平，业主有权通过法律途径维护自己的权益。

3. 实际案例的参考：

   • 从实际案例来看，如果业主与开发商签订的合同中明确规定了车位买卖是房屋买卖合同的一部分，并且开发商承诺了“无理由退房”，那么法院在审理时可能会倾向于支持业主的退房退车位请求。
   • 但如果合同中并未明确规定，或者开发商有合理的理由拒绝退还车位（如车位已经单独销售给第三方等），那么法院可能会驳回业主的请求。

法律建议：

• 如果您遇到了开发商要求退房退车位的情况，首先应当仔细审查与开发商签订的合同条款，了解自己的权利和义务。
• 如果合同中有明确规定，并且您符合退房退车位的条件，那么您可以与开发商协商解决。如果协商无果，您可以通过法律途径维护自己的权益。
• 如果合同中并未明确规定，或者您对合同条款有疑问，建议您及时咨询专业律师，以便更好地了解自己的法律地位和维权途径。

总之，开发商要求业主退房退车位是否合法，主要取决于合同条款的约定以及相关法律法规的规定。如果您有相关法律问题，可以直接向我咨询。