开发商卖房子要求必须买车位，这一行为通常是不合法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律法规角度
《中华人民共和国民法典》的自愿原则：
- 民事主体从事民事活动应遵循自愿原则，购房与购车位是两个独立的民事行为，业主有权自主决定是否购买车位。开发商强制购买车位违背了业主的意愿，侵犯了其依自愿原则进行交易的权利。
《中华人民共和国消费者权益保护法》的自主选择权：
- 消费者享有自主选择商品或服务的权利，包括选择是否购买车位。开发商强制购买车位的行为限制了消费者的自主选择权，属于违法行为。
二、开发商行为分析
捆绑销售的不合理性：
- 开发商通过捆绑销售车位，可能试图快速回笼资金或缓解车位去化压力。然而，这种行为违背了市场经济的自由交易原则，损害了购房者的合法权益。
合同约定的无效性：
- 若购房合同中包含强制购买车位的条款，且该条款为格式条款并排除了业主主要权利，根据法律规定，该条款可能被认定为无效。
三、购房者应对策略
与开发商协商：
- 购房者可以首先尝试与开发商沟通，明确指出其行为的违法性，要求其停止强制销售车位。
向相关部门投诉：
- 购房者可以向房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，请求介入调查和处理。这些机构有义务保护消费者的合法权益，对违法行为进行调查和纠正。
提起诉讼：
- 若协商和投诉均无果，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求确认开发商强制销售车位的行为无效，并要求其承担法律责任。在诉讼过程中，购房者应提供充分证据支持自己的主张，如购房合同、沟通记录、投诉材料等。
四、特殊情况说明
- 规划设计要求不构成强制购买理由：
- 即使车位与房屋在规划设计上有关联，这并不能成为强制购买的理由。规划设计应是为了整体布局合理性，而不应影响业主的自主选择权。
总结与建议：
开发商卖房子要求必须买车位的行为，违反了相关法律法规，侵犯了购房者的自主选择权。购房者应通过合法途径维护自己的权益，包括与开发商协商、向相关部门投诉、提起诉讼等。在面对此类问题时，购房者应保持冷静，了解自己的权益和法律途径，以合理、合法的方式解决问题。如果你在此过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律建议。