总价包干合同招标范围不在 清单包含结算时候是否扣除-李立律师|法行宝
2025-08-19 合同纠纷

针对您提出的“总价包干合同招标范围不在清单包含,结算时候是否扣除”的问题,以下是我的详细解答:

结论前置:

在总价包干合同中,若招标范围的工作内容未包含在清单内,结算时是否扣除需根据合同具体约定及实际情况综合判断。

详细分析:

  1. 合同约定优先:

    • 总价包干合同的性质:总价包干合同,又称固定总价合同,是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同总价不作调整。
    • 合同条款的审查:首先,应仔细审查合同条款,特别是关于工程范围、清单内容、结算方式等关键条款。若合同明确约定了招标范围的工作内容未包含在清单内时如何处理,则应遵循合同约定。
  2. 清单与招标范围的关系:

    • 清单的完整性:清单应尽可能全面、准确地反映招标范围的工作内容。若清单存在遗漏或错误,可能导致结算时的争议。
    • 招标范围的界定:招标范围应明确界定,包括哪些工作内容属于招标范围,哪些不属于。若招标范围的工作内容未包含在清单内,且合同未对此作出明确约定,则需进一步分析。
  3. 结算时的处理原则:

    • 遵循合同约定:如前所述,若合同有明确约定,则应遵循合同约定处理。
    • 协商解决:若合同无明确约定,双方可协商解决。协商过程中,可考虑工程实际情况、双方过错程度、公平原则等因素。
    • 法律途径:若协商不成,可通过法律途径解决。此时,需依据相关法律法规、司法解释及行业惯例进行判断。
  4. 可能的法律后果:

    • 若扣除:若结算时扣除未包含在清单内的招标范围工作内容,可能导致承包方利益受损,进而引发纠纷。
    • 若不扣除:若结算时不扣除,则可能增加发包方的成本,同样可能引发纠纷。

建议:

  • 在签订总价包干合同时,应尽可能明确、详细地约定工程范围、清单内容、结算方式等关键条款,以避免后续结算时的争议。
  • 若在结算过程中遇到争议,建议双方首先通过协商解决。协商不成时,可寻求专业律师的帮助,通过法律途径解决纠纷。

总之,总价包干合同招标范围不在清单包含时,结算时是否扣除需根据合同具体约定及实际情况综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。