针对您提出的“签订了租房合同房东不租了”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 查看合同约定：

   • 首先，您需要详细查阅当时签订的租房协议，特别是关于合同违约的相关规定。合同中一般会明确违约情形及违约责任，包括违约金的数额或计算方式。
   • 如果房东无故提前终止租赁，这通常构成违约，房东需要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金。

2. 与房东协商：

   • 在了解合同约定后，您可以尝试与房东进行友好的协商，了解其不租的原因，并看是否能达成新的解决方案。例如，协商调整租赁期限、租金等条款。
   • 如果协商达成一致，双方可以签订补充协议来明确相关事宜。

3. 法律途径维护权益：

   • 如果协商无果，您有权根据租房协议中的相关规定向房东提出违约赔偿的要求。
   • 在此过程中，您需要尽可能地搜集并妥善保管所有相关的证据材料，如租赁合同、支付租金的收据、与房东之间的通信往来等。
   • 在必要的时候，您可以选择向房屋所在地区的基层人民法院提交诉讼申请，通过法律途径来捍卫自己的合法权益。法院会根据合同约定和法律规定，判决房东承担相应的违约责任，并赔偿您因此遭受的损失。

4. 赔偿范围：

   • 如果房东违约，您有权要求房东赔偿因临时解约而遭受的直接和间接损失。直接损失可能包括您已经支付的租金、装修投入等；间接损失可能包括您为了另找房屋而产生的合理费用、搬家费用等。
   • 如果合同中有关于违约金的约定，您还可以要求房东按照约定支付违约金。违约金具有补偿和一定惩罚性质，若违约金不足以弥补实际损失，您还可要求补足差额。

5. 注意事项：

   • 在整个过程中，保持冷静和理性，避免与房东发生不必要的冲突。
   • 及时咨询专业律师（如我），以确保您的权益得到最大程度的保护。

总之，面对房东不租的情况，您应首先查看合同约定，然后与房东协商，若协商无果则通过法律途径维护自己的权益。在整个过程中，务必搜集并保管好相关证据，以便在需要时提供证明。如果您有任何进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。