关于“同村委不同村买地建房是否合法”的问题，这需要从多个角度进行细致分析。以下是我的详细解答：

1. 土地性质与流转限制：

   • 在农村，土地主要分为农用地、建设用地等。若购买的是农用地用于建房，且未经合法审批转变用途，这属于违法占地行为，将面临拆除等处罚。根据《土地管理法》的相关规定，农用地转用需经过严格的审批程序。
   • 宅基地的所有权归农村集体所有，流转通常限定在本集体经济组织成员之间。这意味着，非本集体经济组织成员（即不同村的村民）通常不允许购买其他村的宅基地用于建房。

2. 合法交易的条件：

   • 如果买卖双方是同村村民，并且符合宅基地申请标准，同时经过了村委会的批准，那么这种宅基地的买卖是合法的，建房也是没有问题的。但在此过程中，仍需确保宅基地和房屋均无任何法律纠纷。
   • 对于同村委但不同村的村民来说，由于不属于同一集体经济组织，因此直接购买宅基地建房通常是不合法的，除非有特殊规定或经过特定审批程序。

3. 特殊情况与例外规定：

   • 尽管一般情况下非同村村民不得购买宅基地建房，但也存在一些特殊情况和例外规定。例如，因合法继承房屋获得宅基地、符合条件的人员（如人才引进、投靠亲属等）并经过特定审批程序后，有可能获得在他村的宅基地使用资格。然而，这种情况相对较少，且有着严格的条件限制和审批流程。

4. 法律风险与后果：

   • 如果未经合法审批或不符合条件而购买宅基地建房，将面临法律风险和房屋被拆除的后果。一旦发生纠纷，如涉及房屋产权争议、拆迁补偿等问题，购买方很难获得法律支持来维护自己的权益。

5. 建议与提醒：

   • 对于有意购买宅基地建房的朋友来说，务必先了解清楚相关法律规定和政策要求，确认自己的资格和条件是否符合要求。
   • 在交易过程中，建议咨询专业律师以确保交易的合法有效性和避免未来可能出现的纠纷。同时，也要注意签订正式的合同并办理相关手续以确保权益得到保障。

综上所述，同村委不同村买地建房的合法性取决于多种因素包括土地性质、流转限制、合法交易条件以及特殊情况与例外规定等。因此，在进行此类交易前务必进行充分的调查和了解并咨询专业律师的意见以确保交易的合法性和有效性。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。