同村委会不同自然村买卖宅基地建房是不合法的。以下从多个角度为您详细分析：

1. 宅基地所有权与流转限制：

   • 宅基地的所有权归农村集体所有，而非个人。根据法律规定，宅基地的转让通常限定在本集体经济组织成员之间。这里的“本集体经济组织成员”一般指的是同一自然村或同一村民小组的村民。不同自然村的村民，即使属于同一村委会，也不属于同一集体经济组织，因此不能进行宅基地的买卖。

2. 法律后果与风险：

   • 如果不同自然村的村民之间进行了宅基地买卖，这种行为将违反土地管理法等相关法律法规。即便双方签订了买卖协议，该协议也会被认定为无效。购买方可能面临无法取得合法产权、房屋权益得不到保障等风险。一旦发生纠纷，如涉及房屋产权争议、拆迁补偿等问题，购买方很难获得法律支持来维护自己的权益。更糟糕的是，相关部门有权认定该买卖和建房行为违法，并可能依法作出拆除房屋等处罚决定，导致购房者遭受重大经济损失。

3. 特殊情况与例外规定：

   • 尽管一般情况下不同自然村的村民不得买卖宅基地，但也存在一些特殊情况和例外规定。例如，因合法继承房屋获得宅基地的情况，如果外村人（包括不同自然村的村民）通过合法继承获得了某村房屋及宅基地的相关权益，这种情况下是可以继续使用宅基地及其上房屋的。但通常不能对房屋进行大规模翻建、扩建等行为，只能在房屋原有基础上进行必要的修缮以保证居住安全。然而，这种情况并不适用于您所描述的买卖宅基地建房的情形。

4. 建议与提醒：

   • 对于有意购买宅基地建房的朋友，务必先了解清楚相关法律规定，确认自己的资格和交易对象的资格。在交易过程中，建议咨询专业律师（即像我这样的律师）以确保交易的合法有效性和避免未来可能出现的纠纷。只有遵守法律法规，才能确保自己的权益得到充分保护。

总结与行动建议：

• 同村委会不同自然村的村民之间买卖宅基地建房是不合法的，存在较大的法律风险和后果。
• 如果您有购买宅基地建房的需求，建议在本自然村或同一集体经济组织内部寻找合适的交易对象，并确保交易过程符合法律法规和相关政策规定。
• 在交易前，务必咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导，确保自己的权益得到充分保护。

如果您在房产问题（包括农村土地/宅基地、房屋买卖）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。