在房屋买卖合同纠纷案中，违约金并非一定按约定的数额支付，这需要根据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合同有明确约定违约金条款的情况：
- 如果房屋买卖合同中明确约定了违约金条款，且一方存在违约行为（如未按约定时间交付房屋、未按约定金额支付价款等），那么违约方通常需要按照合同约定向守约方支付违约金。
- 然而，如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。判断“过分高于”需要综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，并按照公平和诚实信用原则进行衡量。此时，主张调整违约金的一方需承担证明损失大小的举证责任。
合同未约定违约金条款的情况：
- 如果合同中没有约定违约金条款，但违约行为给对方造成了损失，根据相关法律规定，违约方也应当承担赔偿损失的责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
违约方存在法定免责事由的情况：
- 如果违约方能够证明自己的违约行为是由于不可抗力等法定免责事由导致的，且已及时通知对方并提供相关证明，那么可能无需承担违约金或赔偿责任。但这种情况相对较少，且需要严格的证据支持。
法律建议：
- 在签订房屋买卖合同时，双方应尽量合理约定违约金数额，充分考虑可能出现的损失情况，以避免后续纠纷。
- 如果发生纠纷，违约方或守约方都应及时收集证据，证明自己的主张或损失大小，以便在协商或诉讼中占据有利地位。
- 双方应积极协商，争取达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以考虑通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。
可能的法律后果：
- 如果违约方未按合同约定支付违约金或赔偿损失，守约方有权向法院提起诉讼，要求违约方履行义务并承担相应的法律责任。
- 如果法院判决违约方支付违约金或赔偿损失，而违约方拒不履行，守约方可以申请法院强制执行，通过冻结、查封财产、扣划银行存款等方式促使义务方履行义务。
总之，在房屋买卖合同纠纷案中，违约金的支付并非一定按约定的数额进行，而是需要根据具体情况来判断。如果您在房屋买卖合同纠纷中遇到任何问题，欢迎直接向我咨询。