退订金的手续主要取决于您所缴纳的款项性质以及与对方（如开发商、卖家等）之间的约定。以下是对不同款项性质退订金手续的详细解答：

一、定金

定金是一个规范的法律概念，具有担保性质。定金的退还需要遵循《中华人民共和国民法典》规定的定金罚则：

1. 若因给付定金一方原因导致合同不能履行：已交付的定金不予返还。
2. 若因收受定金一方原因导致合同无法履行：则应双倍返还已收定金。

退定金手续：

• 若符合退定金条件（如收受定金一方违约），您需要与对方协商退还定金事宜。
• 若协商无果，您可以向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼，要求对方双倍返还定金。

二、订金

订金并非一个严谨的法律概念，一般被视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质。订金的退还通常取决于双方的约定：

1. 若双方无特别约定：订金一般能退，当卖方违约时，您可以无条件要求其退回；买方违约时，也可以与卖方协商解决并要求对方退款。
2. 若双方有特别约定：则按照约定执行。

退订金手续：

• 您需要与对方协商退还订金事宜。
• 若协商无果，您可以根据双方约定或相关法律法规，通过法律途径维护自己的权益。

三、意向金（购房预约金、购房诚意金）

意向金在房屋买卖过程中也较为常见，其退还通常取决于买卖双方签订的《意向书》或预约合同中的约定：

1. 若双方对房屋买卖合同主要条款产生分歧，导致买卖合同最终未能签订，且双方均不存在违约情形：则应当退还意向金。
2. 若因一方违约导致买卖合同未能签订：则意向金可能被抵作违约金归对方所有。

退意向金手续：

• 您需要仔细阅读与对方签订的《意向书》或预约合同，了解意向金的退还条件。
• 若符合退还条件，您可以与对方协商退还意向金事宜。
• 若协商无果，您可以根据合同约定或相关法律法规，通过法律途径维护自己的权益。

四、通用建议

1. 仔细阅读合同：在缴纳任何款项前，务必仔细阅读与对方签订的合同或协议，了解款项的性质、退还条件等。
2. 保留证据：在缴纳款项时，尽可能采取银行转账的方式，并在转账时对款项目的进行明确的备注。同时，妥善保存合同、单据、微信聊天记录等必要证据材料。
3. 及时沟通：若出现退订金的情况，及时与对方沟通，了解退订金的手续和流程。
4. 法律途径：若协商无果，您可以根据相关法律法规，通过法律途径维护自己的权益。

总之，退订金的手续主要取决于款项性质以及与对方之间的约定。在处理退订金事宜时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。