您好，关于您提出的“过户房产只有法院调解书可以吗”这一问题，我可以给您一个清晰、详细且深入的解答。

首先，法院调解书是可以用于办理房产过户的。生效的民事调解书是具有法律效力的文件，根据我国相关法律规定，当需要办理有关财产权证照转移手续时，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，而有关单位则必须办理。这意味着，如果您持有生效的法院调解书，并且该调解书中涉及到了房产的过户事宜，那么您完全有权依据这份调解书去办理房产的过户手续。

进一步来说，根据《房屋登记办法》的相关规定，因人民法院的生效法律文书取得房屋权利的，可以由当事人单方申请房屋登记。也就是说，在您持有生效的法院调解书的情况下，您无需与原房产所有人共同申请，而是可以单方面去办理房产的过户登记。

当然，在办理房产过户的过程中，您可能还需要准备一些其他的材料，比如身份证明、房地产权证书等，具体所需材料可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，我建议您在办理前先咨询一下当地的房产管理部门或相关机构，以确保您能够顺利、快速地完成房产过户手续。

最后，我想强调的是，房产过户是一件大事，涉及到您的切身利益。因此，在办理过程中，请务必保持谨慎和细心，确保所有手续都合法、合规。如果您在办理过程中遇到任何问题或困难，都可以随时向我咨询或寻求专业的法律帮助。