针对您提出的“如果土地纠纷没解决之前将土地租赁出去合同是否有效”的问题，这确实是一个涉及法律复杂性的问题，需要我们从多个角度进行细致分析。
首先，我们要明确的是，土地纠纷的存在本身并不直接决定租赁合同的效力。租赁合同的效力主要取决于合同双方是否具备相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否违反法律或行政法规的强制性规定等因素。
然而，在土地纠纷未解决的情况下将土地租赁出去，确实可能面临一些法律风险和不确定性。具体来说：
纠纷性质与严重程度：
- 如果纠纷仅涉及土地权益的一般争议，且尚未影响到土地的正常使用与流转，同时租赁双方在签订租赁合同时对土地纠纷情况有所知晓并自愿达成租赁协议，那么从形式上看，租赁合同可能是有效的。但这种情况下，承租方需要承担因纠纷可能带来的潜在风险，如土地权属变更、使用受限等。
- 如果纠纷涉及土地权属的重大争议，甚至可能导致土地权属变更或无法正常使用，那么在此情况下的租赁行为可能因存在权属瑕疵等问题而面临法律风险。此时，租赁合同的效力可能会受到质疑，甚至可能被认定无效。
出租方的告知义务：
- 出租方在出租土地时，有义务如实告知承租方土地的相关情况，包括是否存在纠纷等。如果出租方隐瞒了土地纠纷的事实，导致承租方在不知情的情况下签订了租赁合同，那么承租方在发现后有权要求解除合同或寻求其他法律救济。
法律风险与防范：
- 在土地纠纷未解决的情况下进行租赁，承租方需要特别谨慎。建议承租方在签订租赁合同前，对土地的权属状况、纠纷情况进行充分调查和了解，并尽可能在合同中明确约定因纠纷导致的合同解除、违约责任等条款，以降低法律风险。
综上所述，虽然土地纠纷的存在本身并不直接决定租赁合同的效力，但在土地纠纷未解决的情况下将土地租赁出去确实可能面临一些法律风险和不确定性。因此，在做出决策前，建议双方充分了解相关情况，并咨询专业法律人士的意见，以确保租赁行为的合法性和有效性。