在合同纠纷案中，唯一一套住房在一定条件下是可以被查封的，但并非绝对会被查封，且即便被查封，也不一定会被直接拍卖或抵债。以下是对此问题的详细分析：

1. 查封的可能性：

   • 在合同纠纷案中，如果法院认为有必要采取保全措施，以确保判决的执行或防止财产转移，它有权对被执行人名下的财产，包括其唯一住房，采取查封措施。这是根据相关法律规定，如《民事诉讼法》中关于财产保全的规定所确定的。

2. 居住权益的保护：

   • 尽管法院有权查封唯一住房，但在执行过程中，法律也充分考虑到被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。一般情况下，法院不会直接拍卖、变卖或抵债唯一住房，以保障被执行人的居住权益。这是法律对公民基本生活权益的重要保护，体现了法律的人文关怀。

3. 特定条件下的拍卖与处置：

   • 在某些特定条件下，如申请执行人同意为被执行人及所扶养家属提供替代性居住房屋，或者同意从房屋的变价款中扣除一定年限的租金等，法院可能会对唯一住房进行拍卖或处置。这些条件旨在平衡债权人与被执行人的利益，确保在维护债权人权益的同时，不损害被执行人的基本居住权。

4. 综合因素的考虑：

   • 在处理涉及唯一住房的案件时，法院会综合考虑多种因素，包括被执行人的经济状况、居住需求、案件的具体情况以及社会影响等。这有助于确保执行措施的合理性和合法性，避免不必要的纠纷和社会矛盾。

我建议，如果您面临合同纠纷案，且担心自己的唯一住房会被查封或处置，应尽快咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。律师可以根据您的具体情况，为您提供针对性的法律意见和解决方案。同时，您也可以积极与对方当事人进行协商，寻求和解或调解，以避免纠纷进一步升级。如有进一步需要，您可以继续咨询我。