当借名买房中的贷款出名人（即名义购房人）起诉时，通常是因为涉及到了与实际出资人（借名人）之间的产权或合同纠纷。作为实际出资人，若您想要通过法律途径维护自己的权益，以下是需要准备的关键步骤和材料：
一、准备证据材料
出资凭证：
- 银行转账记录：证明您向出名人账户或开发商账户支付了购房款。
- 购房款支付凭证：如收据、发票等，进一步确认您的出资事实。
借名买房协议：
- 如果有书面协议，应妥善保存，作为证明双方借名买房关系的重要证据。
- 若无书面协议，聊天记录、通话录音等也可作为辅助证据，但需注意其合法性和有效性。
其他相关证据：
- 如房屋产权登记信息（虽登记在出名人名下，但可作为起诉背景材料）、房屋使用情况（如实际居住人、装修情况等）等，有助于法院全面了解案件事实。
二、确定管辖法院
- 根据法律规定，此类案件一般由房屋所在地法院管辖。因此，您需要向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
三、撰写起诉状
原被告基本信息：
- 写明您的姓名、性别、住址、联系方式等，以及出名人的相应信息。
诉讼请求：
- 明确您的诉求，如要求确认房屋实际产权归您所有、要求出名协助办理房屋产权变更登记、或要求出名赔偿因违约给您造成的损失等。
事实与理由：
- 详细阐述借名买房的缘由、出资情况、双方约定以及出名人的违约行为等。
- 说明您为何认为自己是房屋的实际产权人，以及出名人的行为如何侵犯了您的权益。
四、提交起诉材料
- 将起诉状及上述证据材料一并提交给法院立案庭。
- 确保所有材料的真实性和完整性，以便法院能够顺利受理您的案件。
五、等待法院受理与开庭
- 法院会在规定时间内审查是否受理您的案件。
- 若受理，法院会通知您缴纳诉讼费，并安排开庭时间。
- 您需要按照法院通知准时到庭，在法庭上陈述事实、出示证据、进行辩论等，以维护自己的合法权益。
六、参与庭审与上诉
- 在庭审过程中，您需要积极配合法院的调查和审理工作。
- 若对判决结果不服，您可在规定时间内上诉至上一级人民法院。
在整个过程中，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。律师可以根据您的具体情况制定更合适的诉讼策略，并协助您准备相关证据和材料。