针对您提出的“借名买房贷款未还清借名人怎么起诉”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，明确一点，借名买房时，若出名人（即名义上的购房人）不按照协议偿还按揭贷款，借名人（即实际出资人）是有权起诉的。
一、起诉的前提
借名协议的有效性：
- 借名买房协议必须未违背法律法规的强制性规定与公序良俗，这样的协议才是有效的。
- 如果协议有效，出名人不还款的行为就构成了违约，借名人可以依据协议追究其违约责任。
证据的准备：
- 借名人需要准备充分的证据来证明借名买房的事实，这些证据包括但不限于借名协议、购房款支付凭证、房屋实际占有和使用的材料等。
二、起诉的流程
友好协商：
- 在起诉之前，建议借名人首先尝试与出名人进行友好协商，看是否能够达成还款协议或者找到其他解决方案。
寻求法律支持：
- 如果协商无果，借名人可以寻求法律支持，比如咨询律师，了解具体的法律途径和诉讼程序。
向法院提起民事诉讼：
- 在准备好充分的证据后，借名人可以向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求出名人继续履行还款义务，并承担违约责任赔偿损失。
诉讼过程中的可能风险：
- 如果出名人不还款导致房屋面临被拍卖等风险，借名人可以在诉讼中要求将房屋登记变更到自己名下。但需要注意的是，借名买房本身可能违反相关政策，存在一定的法律风险。
三、其他注意事项
- 法律咨询：在整个过程中，建议借名人咨询专业的律师，以确保自己的权益得到充分保护。
- 了解政策：借名人还需要了解当地关于借名买房的相关政策，以避免因政策变动而带来的法律风险。
综上所述，借名买房贷款未还清时，借名人可以通过起诉来维护自己的权益。但在起诉之前，需要确保借名协议的有效性，并准备好充分的证据。同时，也需要了解相关的法律程序和政策风险，以便做出更明智的决策。