房屋出租若违反相关法律法规，即可能构成违法。具体来说，房屋出租违法的情形主要包括以下几个方面：

1. 房屋结构改造违法：

   • 将房屋分隔成多个小房间出租，导致人均居住面积低于当地规定标准，或每个房间居住人数超标，这通常被称为“群租”。例如，在北京，人均租住建筑面积不得低于5平方米，且每个房间居住人数不得超过2人（除非有法定赡养、抚养、扶养义务关系）。
   • 未经许可擅自改变房屋主体结构，如拆除或改动承重墙、梁柱等，这将严重影响房屋安全。

2. 消防安全违法：

   • 出租房内未配备必要的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，或消防通道被堵塞，这将严重威胁租户的生命安全。
   • 在出租房内违规使用大功率、不符合安全标准的电器，或私拉乱接电线，这些行为极易引发火灾。

3. 合同及经营资质违法：

   • 房屋租赁合同签订后三十日内未办理房屋租赁登记备案，这将违反《商品房屋租赁管理办法》的相关规定。
   • 以营利为目的从事房屋出租业务，但未取得营业执照、房地产经纪机构备案证明等资质，这将构成无照经营。

4. 违反租赁规定及其他法律法规：

   • 租赁合同明确禁止合租或群租，但出租人或承租人仍进行此类行为，这将违反租赁合同的约定。
   • 利用出租房屋进行非法活动，如传销、赌博等，这将严重违反法律法规，并可能面临刑事责任。

为避免房屋出租违法，出租人应严格遵守相关法律法规和安全标准，确保出租房屋符合规定要求。同时，承租人也应了解自己的权利和义务，遵守租赁合同的约定以及相关的法律法规。如有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。