当侵犯建筑相邻权的情况发生时，其判决需综合多方面因素来考虑。以下是对此问题的详细分析：

核心结论

侵犯建筑相邻权的判决涉及违建的认定和相邻权侵权的判定与赔偿两个方面，需根据具体情况进行综合分析。

详细分析

1. 违建的认定

   • 违法建筑：如果被认定为违法建筑，建造者本身就存在违法行为。相关部门可能会依法作出拆除违建的决定。例如，没有取得合法建筑审批手续，私自搭建影响相邻方采光、通风或者占用相邻方土地等情况的建筑，会被认定为违建。
   • 轻微违规划建筑：对于轻微违反规划的建筑，如果能够通过整改使其符合规划要求，可能会责令限期整改，补办手续。

2. 相邻权侵权的判定与赔偿

   • 侵权判定：主要看违建是否对相邻方的权益造成实质损害。如影响相邻方房屋的正常采光、通风，或者阻碍相邻方正常通行等。一旦认定侵权成立，侵权方需要承担相应的民事责任。
   • 赔偿方面：法院可能会根据相邻方所遭受的损失进行判定。损失包括经济损失（例如因采光受影响导致房屋价值降低）以及非经济损失（如相邻方因通风受影响而遭受的生活不便等）。通常会要求违建者停止侵害行为，消除影响，赔偿损失。如果违建对相邻方造成的损害较为严重，还可能需要承担额外的惩罚性赔偿。

法律建议

• 友好协商：首先尝试与违建方进行友好协商，要求其停止侵权并恢复原状。
• 申请调解：若协商无果，可向当地居委会、村委会等基层组织申请调解，以寻求双方都能接受的解决方案。
• 提起诉讼：若调解仍不成功，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据（如现场照片、视频、相关部门的勘查报告等）来证明对方确实侵犯了相邻权，并明确诉讼请求，如要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

总结

侵犯建筑相邻权是一个复杂的问题，涉及违建的认定和相邻权侵权的判定与赔偿等多个方面。在处理此类问题时，建议保持冷静和理性，优先通过友好协商和调解来解决问题。若协商和调解均无果，则可考虑通过法律途径来维护自身权益。在整个过程中，务必注意收集并保存好相关证据，以确保自己的诉求得到法律的支持和保护。