当您的相邻权受到侵犯时，可以通过以下步骤来维护自己的合法权益：
一、优先尝试友好协商
- 直接沟通：首先，尝试以平和、理性的态度与邻居直接交流，明确指出其行为对您合法权益的侵害，并提出合理的诉求和解决方案。这是成本最低、效率最高且最有利于邻里关系和谐的处理方式。例如，如果邻居在公用通道上堆放杂物影响您通行，您可以礼貌地请求其移除杂物。
二、寻求第三方调解
若协商无果，您可以考虑寻求第三方调解，具体途径包括：
向基层群众性自治组织投诉：如居民委员会或村民委员会。这些组织熟悉当地情况，有丰富的邻里纠纷调解经验，会安排工作人员了解详情并组织双方调解。
向物业公司反映：在物业管理区域内，您可以向小区物业管理公司反映问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务人有责任和义务按照物业服务合同的约定，对小区公共区域进行管理，并协调处理邻里纠纷。
申请社区人民调解组织调解：若上述方式无果，您可共同请求社区人民调解组织介入调解。同时，可根据争议情况提请相关主管部门（如国土资源部门、林业部门、建设部门、城管部门等）协助，在制止违法行为的前提下争取调解处理。
三、法律手段解决
若协商和调解均无法解决问题，您可以通过法律手段来维护自己的权益：
准备诉讼材料：
- 起诉状：明确原告和被告的基本信息、诉讼请求（如停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等）、事实和理由，以及纠纷的起因、经过和现状。
- 证据材料：包括证明主体资格的证据（如房产证、土地使用证等）、证明相邻权受到侵害的证据（如照片、视频、证人证言、相关部门的鉴定意见等）、损失相关的证据（如维修费用票据、评估报告等）以及纠纷协商过程的证据（如聊天记录、书面协议、第三方调解记录等）。
确定管辖法院：
- 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。相邻权纠纷属于不动产纠纷，因此您应向相邻不动产所在地的基层人民法院提起诉讼。若案件标的额巨大或在本辖区有重大影响，可能需向中级人民法院或更高级别法院起诉，但大多数相邻权纠纷由基层人民法院管辖。
递交诉状申请立案：
- 将准备好的起诉状和证据材料一并提交给有管辖权的法院立案庭。法院会对材料进行审查，如果材料齐全、符合法定形式，会予以受理并出具受理案件通知书和缴费通知书。您需按照通知金额和方式缴纳诉讼费用，案件正式立案。
参与庭审并等待判决：
- 开庭当日，您需带齐资料到庭举证辩论、发表意见。法庭会进行法庭调查、法庭辩论和最后陈述，您和对方当事人及其代理人可以充分阐述自己的观点和理由。
- 法院会根据庭审情况和双方提交的证据，依法作出判决。如果一方当事人对一审判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
执行判决：
- 如果被告在判决生效后未按照判决内容履行义务，您可以在法定期限内向法院申请强制执行，以保障自己的合法权益得以实现。
在处理相邻权纠纷时，务必确保所有行为均符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。同时，保持冷静和理性，尊重法律和法院的权威，通过合法途径维护自己的相邻权益。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。