出租方拒不提供合同面积及图纸，在一定情况下可能构成根本违约。

首先，我们需要明确“根本违约”的含义。在合同法中，根本违约是指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同相对方订立合同的主要目的无法实现。对于租赁合同而言，出租方提供符合约定的租赁物是其主要合同义务，而租赁物的面积及图纸往往是确定租赁物是否符合约定的重要依据。

接下来，我们分析出租方拒不提供合同面积及图纸的行为。如果这一行为导致承租方无法准确了解租赁物的具体情况，进而无法对租赁物进行正常使用或收益，那么承租方订立租赁合同的主要目的就无法实现。在这种情况下，出租方的行为就构成了根本违约。

例如，如果承租方租赁的是商铺用于经营，而商铺的面积对于经营活动的开展至关重要。出租方拒不提供合同面积及图纸，导致承租方无法确定商铺的实际面积，进而无法合理规划经营布局，最终影响经营效益。这种情况下，出租方的行为就明显构成了根本违约。

因此，出租方拒不提供合同面积及图纸的行为，如果导致承租方订立合同的主要目的无法实现，就构成了根本违约。承租方在此情况下有权要求解除合同、赔偿损失等。当然，具体是否构成根本违约，还需要结合租赁合同的具体内容、双方当事人的约定以及实际情况进行综合判断。如果你有相关合同纠纷问题，可以直接向我咨询。