涂销抵押权纠纷属于不动产纠纷。以下是对此结论的详细分析：
一. 涂销抵押权与不动产的紧密关系
- 抵押权的本质：抵押权是债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在涂销抵押权的纠纷中，涉及的核心是抵押权的消灭，这与不动产（如房屋、土地等）的权属状态直接相关。
- 不动产的特殊性：不动产作为抵押权的标的物，其权属的变更、消灭等均需依法进行登记，以公示于众。涂销抵押权，即意味着在不动产登记簿上注销原有的抵押权登记，这直接涉及到不动产的权属状态，因此属于不动产纠纷。
二. 法律依据
- 根据《民事案件案由规定》，涂销抵押权纠纷被明确归类为“物权纠纷”项下的“不动产登记纠纷”或“物权保护纠纷”的细分类别中，这与不动产纠纷的性质相符。
- 同时，从实际操作层面看，涂销抵押权通常需要在不动产登记机关（如房地产登记中心）办理相关手续，这也进一步印证了涂销抵押权纠纷属于不动产纠纷的范畴。
综上所述，涂销抵押权纠纷因其直接涉及不动产的权属状态及变更，故应归类为不动产纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。