房贷200万收40万手续费是否合法，取决于多个因素，不能一概而论。以下是从不同角度的分析：

1. 手续费性质与合同约定：

   • 如果这40万手续费是双方在贷款合同中明确约定的，且没有违反相关法律法规（如利率上限、费用合理性等），那么它可能是合法的。
   • 但如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，或者该费用被认定为“砍头息”、高利贷等违法形式，那么它就是不合法的。

2. 费用合理性：

   • 手续费的金额（40万）相对于贷款金额（200万）来说比例较高，需要评估其合理性。
   • 如果该费用明显超出了市场平均水平或行业惯例，且没有合理的解释或依据，那么它可能被视为不合理的收费，进而可能构成违法。

3. 相关法律法规：

   • 需要检查相关的金融法规、贷款规定以及消费者权益保护法等，看是否有关于贷款手续费的具体规定或限制。
   • 如果相关法规明确规定了手续费的最高限额或计算方式，而该40万手续费超出了这些规定，那么它就是不合法的。

4. 是否存在欺诈或胁迫：

   • 如果贷款方在收取这40万手续费时存在欺诈、胁迫等不正当手段，那么无论手续费金额大小，都是不合法的。

综上所述，要判断房贷200万收40万手续费是否合法，需要综合考虑手续费的性质、合同约定、费用合理性、相关法律法规以及是否存在欺诈或胁迫等因素。如果你对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。